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Référence : 92RUEEUG
Calculette
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Exclusivité
STUDIO AUX MULTIPLES ATOUTS
Description de l'offre
> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * A 5 min à pied du centre ville et du parc du Bois Préau, ce studio est situé rue Eugène Labiche. Beaucoup d'atouts réunis pour cette pépite en devenir : dernier étage, calme absolu, lumineux, vue dégagée, DPE en D ! Au 4è étage sans ascenseur, le studio dispose d'un plan optimisé avec une ouverture totale plein Sud dans la pièce de vie. Travaux de décoration à prévoir. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en supplément. Les travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés dans la copropriété (Isolation par l'extérieur et isolation du toit terrasse). Les fenêtres sont en double vitrage TRYBA. Le studio est vendeu avec une cave saine et ventillée au sous-sol.
> Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D / Classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété (X lots) faisant l’objet d'une procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges incluant l'eau froide : 997€ soit 80€ par mois.
> Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo
Descriptif du bien
- Code postal : 92500
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1950
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 997 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €
- Taxe foncière annuelle : 583 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rueil-Malmaison (92500)
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