Référence : 92RUEILBESCHE

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Exclusivité

360 000 €

PLAN COMPACT SANS PERTE DE PLACE

Description de l'offre

> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * Place Besche, à 10min du Monoprix de la place Richelieu, sectorisation Pasteur et Jules Verne (7min à pied chacun). Venez découvir cet appartement plein de charme, sans travaux à prévoir et bénéficiant du confort d'une construction récente (2019). La pièce principale (plus de 26m2) et le balcon (7m2) donnent sur les jardins de la résidence. Les 2 chambres sont au calme, la salle de bain est dotée d'une fenêtre et les WC sont séparés. Surface Carrez de 64,34m2, surface pondérée de 68m2. L'immeuble de standing bénéficie toujours de nombreuses garanties. Un emplacement de parking au sous sol complète ce bien (accès direct par l'ascenseur). Un grand local vélos est en accès pratique.

> Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C / Classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété (209 lots) faisant l’objet d'une procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges incluant l'eau et le chauffage : 3 000€ soit 250€ par mois.

> Appel d'offres à prix progressif : Après les visites "classiques", les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au mardi 15 octobre 2024 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 8 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

> Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques